AI技術で変わる弁護士業界の未来図
AI技術の進展が、弁護士業界に新たな確信を齎そうとしています。これまで手作業で行われていた法律リサーチや契約書作成などの業務が、AIによって自動化され、業務効率...
立退料コラム
-コラム-
立退料・立退き問題に関するお悩み解決コラム
使用貸借契約でも借主は立退料を求められるか？
立退料と使用貸借 立退料が問題となる多くのケースは，借地借家法により借主が強く保護される賃貸借契約について貸主が退去を求める場合です。 これに対し，使用貸借契約...
「追い出し条項」は違法（大阪地裁令和元年6月21日判決）
追い出し条項は消費者契約法違反 弁護士ドットコムニュースによると，大阪地裁は，賃貸借契約において，賃借人が連絡が取れない場合に部屋を明け渡したとみなせる「追い出...
建物賃借人といえども立退料なくして立ち退かなくてはいけない3つのパターン
原則として建物賃借人はとても強い このサイトで何度も繰り返し述べていますが，基本的には建物賃借人というのは賃貸人に対してとても強い地位を有しており，多少の債務不...
借地上の建物賃貸人から土地賃貸借の終了を理由として明渡しを要求された建物賃借人は，立ち退かなければならないか？
建物賃借人と土地賃貸借契約の関係 建物を借りているとき，通常は土地が誰のものかをあまり意識することはないでしょう。しかし，土地と建物の所有者が同一であるならば意...
立退料は賃料○ヵ月分，はミスリード？
立退料は，賃料○ヵ月分という表記は正しいか？ 立退料に関して，よく賃料○ヵ月分という表記が用いられることがあります。とても分かりやすいので，よく使われる表現方法...
建物の立退料はどのように計算するのか？
土地の立退料との違い 土地の明け渡しの場面で，立退料の計算の基礎となるものに借地権価格というものがあります。借地権というのは譲渡性があることから，借地権に経済的...
借地人が更新を望まない場合でも建物買取請求権は行使できるか？
建物買取請求権とは？ 土地の賃貸借契約が期間満了で終了するとき，その土地上に建物がある場合には，賃借人（借地人）は，賃貸人に対してその建物を時価で買うことを請求...
結局、立退料はいくらになるのか？
立退料ってどうやって計算しているの？ 立退料のご相談者が一番気になるけれどもなかなか調べられないのが，立退料の額だと思います。これだけたくさんの情報があるインタ...
ホームページを公開しました！
立退き相談のホームページを公開いたしました！ 多くの方にお読みいただき、ご参考にしていただけるよう、 立ち退き問題について詳しく、そしてできるだけ分かりやすく書...